2005年3月29日
ゴメス株式会社
「2005年3月 不動産分譲サイトランキング」の発表について
ゴメス株式会社（所在地：東京都港区、代表者：西村 徹、以下ゴメス）は、本日2005年の不動産分譲サイトランキングをゴメスのウェブサイト（www.gomez.co.jp）で発表いたしました。
今回のランキングでは、ゴメス独自のノミネート条件に該当する20サイトを対象に、2005年3月7日時点においてノミネート各サイトが提供しているサービスの内容を分析して、４つのカテゴリ（機能性と使いやすさ、サイトの安定性と信頼感、情報量とコンテンツ、サービスのきめ細かさ）毎に評価を行い、その結果をもとに総合ランキングを作成しております。
今回のランキング情報の発表により、消費者は不動産会社の分譲マンション情報サイトが提供するサービスを共通の指標で比較検討できるようになり、情報収集をより効率的に行うことが可能となります。
ゴメスの不動産分譲サイトランキング評価手法は以下のとおりです。
- 2004年事業主別マンション発売戸数*で、上位20社に該当する企業のウェブサイトをノミネート。
- ノミネートサイトを約200の評価項目で調査してランキングを決定。
- ランキングについてはゴメスのウェブサイトで発表。ゴメスのアナリストが分析した主なサイトの長所、短所も合わせて表示する。
*株式会社不動産経済研究所調べ
ランキングの結果は以下のようになります。
【不動産分譲サイトランキング：総合順位】
| 順位 | 得点 | サイト名(会社名) |
|---|---|---|
| 1位 | 7.04 | 丸紅ホームギャラリー（丸紅） |
| 2位 | 6.69 | 三井の住まい（三井不動産） |
| 3位 | 5.87 | ライオンズマンション（大京） |
| 4位 | 5.37 | ヨーロピアンテイストの新築分譲マンション 日本綜合地所 |
| 5位 | 5.27 | 野村の住まい（野村不動産） |
| 6位 | 5.19 | TOWA TOWN（藤和不動産） |
| 7位 | 5.16 | サーパスマンション情報サイト（穴吹工務店） |
| 8位 | 5.09 | 東京建物 |
| 9位 | 5.05 | 住まいのギャラリー（三菱地所） |
| 10位 | 5.01 | 住友不動産 |
| 11位 | 4.94 | 近鉄不動産 |
| 12位 | 4.81 | 東急不動産の住まい |
| 13位 | 4.52 | 大和ハウス工業 |
| 14位 | 4.32 | ルネシリーズの総合地所 |
| 15位 | 4.12 | 有楽土地 |
| 16位 | 4.04 | リクルートコスモスホームページ |
| 17位 | 3.72 | レクセルマンションシリーズ（扶桑レクセル） |
| 18位 | 3.44 | 新日鉄都市開発 |
| 19位 | 3.09 | オリックス・リアルエステート |
| 20位 | 2.43 | 双日グループの不動産情報サイト（双日） |
【総合順位上位5社の主な特徴】
1位 丸紅ホームギャラリー
丸紅ホームギャラリーは丸紅株式会社が運営する分譲不動産情報サイトである。対象エリアは関東、近畿、東海の他に、仙台、広島、岡山。関東と近畿の物件については、エリアと路線で物件を検索でき、さらに間取りや価格帯、マンションの環境や設備などで物件の絞り込みも可能である。会員登録(無料)をすると、気に入った物件を登録できることや、計画中の物件の企画に参加できる点が、同サイトの特長といえる。
2位 三井の住まい
三井の住まいは、三井不動産株式会社が運営する分譲不動産情報サイトである。対象エリアは北陸、四国、沖縄を除く全国。会員登録(無料)を行うと、トップページに表示される物件一覧を、登録した希望エリアに限定した物件一覧にカスタマイズできる。首都圏、名古屋地区、近畿地区に限られるが、主な都市のスポットを紹介するコンテンツが豊富に用意されており、購入を考えている物件の周辺情報を調べる際に便利だ。
3位 ライオンズマンション
ライオンズマンションは、株式会社大京が運営する分譲マンション情報サイトである。対象エリアは、北陸、四国を除く全国。各エリアのトップページには、現在申込み受付中の物件が一覧表示されていて、すべての物件詳細ページへとワンクリックで移動が可能。「MyP@ge会員」に登録(無料)すると、様々な条件で物件検索ができ、気に入った物件登録もできる。また、ホームページを通して担当者へのメール相談や、分譲物件の抽選申込みが可能。
4位 ヨーロピアンテイストの新築分譲マンション「日本綜合地所」
ヨーロピアンテイストの新築分譲マンション「日本綜合地所」は、日本綜合地所が運営する新築分譲マンション情報サイトである。対象エリアは、東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏。地域から物件を検索する以外に、駅徒歩10分以内や、ペットと同居可能といった住まいの特色から物件をピックアップすることもできる。竣工した物件の写真や、購入者のコメントなど、入居した後の生活をイメージできる情報が豊富に掲載されているのが同サイトの特長である。
5位 野村の住まい
野村の住まいは、野村不動産株式会社が運営する不動産分譲情報サイトである。対象エリアは、関東、近畿、名古屋、仙台。地域や沿線、物件の特色から検索できる以外に、フリーワードからも物件を探すことが可能。会員サービス「PROUD CLUB」に入会(無料)すると、希望する条件に合った物件が売り出された際に、電子メールでお知らせを受け取れるサービスが利用できる。
【カテゴリ別の主な順位】
-
機能性・使いやすさ
1位 丸紅ホームギャラリー(8.02)
2位 近鉄不動産(7.04)
3位 野村の住まい(6.95) -
サイトの安定性と信頼感
1位 丸紅ホームギャラリー(7.86)
2位 日本綜合地所(7.18)
3位 東急不動産の住まい(7.13)
-
情報量とコンテンツ
1位 三井の住まい(6.96)
2位 TOWA TOWN (5.95)
3位 ライオンズマンション(5.56) -
サービスのきめ細かさ
1位 丸紅ホームギャラリー(7.97)
2位 三井の住まい(5.93)
3位 ライオンズマンション(5.71)
※括弧内の数字は各カテゴリ別の得点になります。
不動産分譲サイトパフォーマンスランキングについて
不動産分譲サイトランキングの発表とあわせて、同サイトのパフォーマンスランキングを発表いたします。
2005年3月5日から3月20日まで、それぞれのサイトのパフォーマンス（表示速度）測定を行い、ランキングを作成しております。
測定期間：2005/3/5～3/20
測定環境：日本国内
測定対象：トップページ
| 順位 | サイト名(会社名) | 平均速度 (秒)※1 |
ページバイト数 (Kバイト)※2 |
パーツ数 (個)※3 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 住まいのギャラリー http://www.mecsumai.com/ |
0.466 | 144 | 37 |
| 2位 | 住友不動産 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/ |
0.601 | 221 | 25 |
| 3位 | 有楽土地 http://www.yuraku.co.jp/ |
0.891 | 108 | 44 |
| 4位 | 丸紅ホームギャラリー http://www.marubeni-sumai.com/ |
0.912 | 134 | 50 |
| 5位 | TOWA TOWN http://www.towa-fudosan.co.jp/ |
1.419 | 156 | 78 |
※1平均速度（秒）：対象期間中の速度（1時間に1回2拠点からの測定）平均値
※2ページバイト数（Kバイト）：測定対象ページを構成するパーツの総バイト数
※3ページパーツ数（個）：測定対象ページを構成するパーツ（Gifなど）数
なお、6位以下の順位は下記のとおりです。
| 順位 | サイト名(会社名) |
|---|---|
| 6位 | 東京建物 （http://sumai.tatemono.com/index.html） |
| 7位 | オリックス・リアルエステート （http://www.orix.co.jp/ore/index.htm） |
| 8位 | 三井の住まい （http://www.31sumai.com/yahoo/） |
| 9位 | 近鉄不動産 （http://www.kintetsu-re.co.jp/） |
| 10位 | 日本綜合地所 （http://www.grandcity.co.jp/index.html） |
| 11位 | 東急不動産の住まい （http://www2.tokyu-land.co.jp/top.shtml） |
| 12位 | ルネシリーズの総合地所 （http://www.sohgohreal.co.jp/） |
| 13位 | 大和ハウス工業 （http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/） |
| 14位 | 野村の住まい （http://www.nomura-re.co.jp/sumai/top/） |
| 15位 | 双日グループの不動産情報サイト （http://www.sojitz-house.com/syuto.html） |
| 16位 | サーパスマンション情報サイト （http://www.384.co.jp/） |
| 17位 | 新日鉄都市開発 （http://www.nscp-net.com/Livio/index.html） |
| 18位 | レクセルマンションシリーズ （http://www.lexel.co.jp/） |
| 19位 | リクルートコスモス （http://www.cosmosmansion.jp/） |
| 20位 | ライオンズマンション （http://www.daikyo.co.jp/） |
パフォーマンス平均値：3.043秒（ノミネート8サイト）
ページバイト数平均値：194Kバイト（ノミネート8サイト）
ページパーツ数平均値：48.65個（ノミネート8サイト）
【ゴメス株式会社について】
ゴメスはインターネット上で提供されるサービスを中立的な立場から評価・分析し、インターネット利用者の利便性向上と、Eコマース市場の拡大に貢献するための情報提供や企業向けのアドバイスサービスをおこなう会社です。
お問合せ先
リサーチグループ・チーフアナリスト 森
電話：03-6229-0813
FAX：03-3589-7965
eメール gomez-info@gomez.co.jp