賃貸不動産情報サイトランキング手法

賃貸不動産情報サイトランキングは、マンション、アパート、一戸建て住宅等を賃借する際に、ウェブサイトから情報収集および問い合わせができる不動産情報サイトをユーザーの視点から考えられた評価項目で調査しております。

ランキングへのノミネートについて

賃貸不動産情報サイトランキングのノミネート条件は以下のとおりです。

• ウェブサイト上で個人向け賃貸住宅の情報を提供していること
• 広い地域にわたる賃貸物件情報を提供していること
• 物件検索フローがサイト独自のものであること
• 自社サイトで物件申込・問い合わせフォームを用意していること
• 当社調査において一定以上の水準を満たすこと　など

今回のランキングでは、上記1～4のノミネート条件を満たす約60のウェブサイトについて、主に「ウェブサイトの使いやすさ」と「情報量とコンテンツ」に関する40項目の事前調査を実施し、一定以上の水準を満たした19サイトを本調査における対象サイトとしております。

各社サイトの調査について

ランキング調査は、以下の手順で進行します。

1. ランキング設計
   ウェブサイトの使いやすさという視点、また業界や利用者の動向から求められるサービスという視点などから評価項目を設計しています。これらは業界の最新動向、さらにアンケート調査などによるユーザー動向の把握により、順次アップデートされていきます。
   また、調査項目は「Yes」「No」で判断できるよう、可否いずれかがはっきりするレベルまで細分化されています。これにより判断の客観性を徹底します。
   今回の賃貸不動産情報サイトランキングでは約380項目の調査項目を設定しております。
2. ウェブサイトの調査・分析
   調査項目に従い、ノミネート各社のウェブサイトを徹底的に調査・分析いたします。
3. ランキングの決定
   ユーザーにとっての重要度を加味したうえで、総合ランキングを決定いたします。

カテゴリランキングについて

カテゴリランキングでは、各サイトをカテゴリごとに評価しています。約380の調査項目は下記の4つのカテゴリに分類され、ユーザーにとっての重要度を加味した上で各基準について得点を算出し、最終的にランキングとして掲載しています。

• ウェブサイトの使いやすさ
  ウェブサイトの全般的な使いやすさを評価するカテゴリです。ユーザーの多様なニーズに合った賃貸物件を探す様々な検索機能や、物件の問い合せが完了するまでの一連の動作に付随するウェブサイトの使い勝手を評価しています。
• 情報量とコンテンツ
  物件情報ページに掲載されている物件に関するデータや間取り図、写真といったコンテンツ、検索結果一覧に表示される情報量、部屋探しのノウハウコンテンツや、住む街を選ぶ際に参考にするタウン情報の提供について評価しています。
• ウェブサイトの安定性と信頼感
  トップページの表示速度や稼働率(エラー発生率)によるウェブサイトの安定性、ユーザー問い合せ窓口の設置状況、個人情報保護に関するセキュリティ対応状況などを評価しています。
• 便利な機能・サービス
  一連の部屋探しの過程において、より快適に物件検索ができる先進的な機能や、物件に関連する情報をより分かりやすく提供する機能やコンテンツのなどの導入状況を評価しています。