「2006年3月賃貸不動産情報サイトランキング」一部得点及び順位の訂正について
2006年3月3日
ゴメス・コンサルティング株式会社
「2006年3月不動産情報サイトランキング」の発表について
ゴメス・コンサルティング株式会社（所在地：東京都港区、代表者：西村 徹、以下ゴメス）は、本日「2006年3月 新築不動産情報サイトランキング」、「2006年3月中古不動産情報サイトランキング」、「2006年3月賃貸不動産情報サイトランキング」をゴメスのウェブサイト（https://www.gomez.co.jp/）で発表いたしました。
近年、住まいを探す際の情報収集手段として、不動産情報誌よりも物件を探す利便性に優れている不動産情報サイトを利用するユーザーが増加する傾向にあります。
ゴメスが実施した、住宅購入または転居を検討しているインターネットユーザーへのアンケート調査によると、不動産情報サイトを利用するユーザーが一番よく見る情報は、「物件の間取り図」、つづいて「外観写真」、「周辺環境情報」、「物件概要」、「住居設備情報」の順となっており、ユーザーは物件の詳細な情報の提供を求めていることが伺えます(※1)。
今回のランキングでは、こういった状況を踏まえ、ウェブサイトの使いやすさやナビゲーションに関する評価項目とともに、アンケート結果を踏まえた評価項目を用いてランキング付けしております。ゴメスでは、このたびのランキングの発表により、住宅の購入および転居を検討しているユーザーが不動産情報に関するウェブサイトを探す際に、有益な情報を提供できるものと考えております。
出典：
※1 当社が住宅購入の予定がある20代～50代の男女（400サンプル）および賃貸住宅への引っ越しを考慮している20代～50代の男女（400サンプル）を対象に行った、不動産情報サイトに関するアンケートより
ゴメスが設定するノミネート条件*に該当するウェブサイトにて、2006年2月13日時点で各社が提供しているサービスの内容を約200項目の評価項目を用いて下記の4カテゴリ(｢ウェブサイトの使いやすさ｣、｢情報量とコンテンツ｣、｢ウェブサイトの安定性と信頼感｣、「便利な機能・サービス」)毎に調査・分析を行い、その結果から総合ランキングを作成しています。
* ノミネート条件につきましては、ゴメスのウェブサイトをご覧下さい。
【評価カテゴリの名称と評価内容】
| 名称 | 評価内容 |
|---|---|
| 「ウェブサイトの使いやすさ」 | 基本的なウェブサイトのユーザビリティやデザイン、希望条件にあった物件を探すための検索機能の使いやすさなどに関する項目を評価しています。 |
| 「情報量とコンテンツ」 | 物件に関する詳細な情報や、住宅を購入・借りる際に注意すべき点などが書かれた読み物系のコンテンツの充実度を評価しています。 |
| 「ウェブサイトの安定性と信頼感」 | ウェブサイトの表示速度や各サイトのセキュリティへの取り組みなどに関する項目を評価しています。 |
| 「便利な機能・サービス」 | 希望条件にあった物件情報を定期的に知らせてくれるサービスといった便利な機能の導入状況や、地図検索といった最新技術の導入状況を評価しています。 |
【新築不動産情報サイトランキング総合順位】
| 順位 | 得点 | サイト名(会社名) |
|---|---|---|
| 1位 | 8.34 | 住宅情報ナビ(リクルート) |
| 2位 | 7.24 | Yahoo! 不動産(ヤフー) |
| 3位 | 6.57 | HomePLAZA (ホームアドバイザー) |
| 4位 | 6.50 | 新築HOME'S (ネクスト) |
| 5位 | 5.62 | at home web(アットホーム) |
| 6位 | 5.03 | リビングファースト(リビングファースト) |
| 7位 | 4.42 | 不動産ジャパン(不動産流通近代化センター) |
| 8位 | 3.97 | home navi (不動産流通経営協会) |
【中古不動産情報サイトランキング総合順位】
| 順位 | 得点 | サイト名(会社名) |
|---|---|---|
| 1位 | 8.35 | HOME'S (ネクスト) |
| 2位 | 7.63 | 住宅情報ナビ(リクルート) |
| 3位 | 7.01 | Yahoo! 不動産(ヤフー) |
| 4位 | 6.83 | at home web(アットホーム) |
| 5位 | 6.49 | 住友不動産販売(住友不動産販売) |
| 6位 | 6.26 | ホームアドパーク(アドパークコミュニケーションズ) |
| 7位 | 6.10 | ピタットハウス(ピタットハウスネットワーク) |
| 8位 | 5.93 | 不動産ジャパン(不動産流通近代化センター) |
| 9位 | 5.78 | ホームメイト(東建コーポレーション) |
| 10位 | 5.62 | Homewith.net (不動産インフォメディア) |
| 11位 | 4.86 | home navi (不動産流通経営協会) |
【賃貸不動産情報サイトランキング総合順位】
| 順位 | 得点 | サイト名(会社名) |
|---|---|---|
| 1位 | 8.29 | HOME'S (ネクスト) |
| 2位 | 7.70 | フォレント (リクルート) |
| 3位 | 7.64 | アパマンショップ (アパマンショップネットワーク) |
| 4位 | 7.33 | Yahoo! 不動産 (ヤフー) |
| 5位 | 7.26 | CHINTAI NET(CHINTAI) |
| 6位 | 7.20 | ホームアドパーク(アドパークコミュニケーションズ) |
| 7位 | 6.93 | at home web (アットホーム) |
| 8位 | 6.45 | ホームメイト (東建コーポレーション) |
| 9位 | 6.31 | エイブル(エイブル) |
| 10位 | 6.25 | ピタットハウス (ピタットハウスネットワーク) |
| 11位 | 6.21 | いい部屋ネット (いい部屋ネット事務局) |
| 12位 | 6.12 | レオパレス21(レオパレス21) |
| 13位 | 5.89 | サイバー・エステート (ビジュアルリサーチ) |
| 14位 | 5.43 | 不動産ジャパン (不動産流通近代化センター) |
| 15位 | 5.24 | 住SEE (ジューシィ出版) |
* カテゴリ別順位につきましては、ゴメスのウェブサイトをご覧下さい。
【調査結果総評】
今回の不動産情報サイトランキングでは、「ウェブサイトの使いやすさ」において物件検索ツールが使いやすく機能が充実している評価を受けたサイトと「情報量とコンテンツ」において物件情報や読み物系のコンテンツを豊富に用意しているサイトが、総合順位で上位に来る結果となっております。また、上位と下位で大きく差がついた「便利な機能・サービス」において評価対象となった物件情報保存機能、アラートメールなどのサービス、地図からの物件検索サービスの導入状況が順位に大きな影響を与えました。
一方で、ユーザーの要望が高い、中古物件や賃貸物件での外観写真や、詳細な間取り図、内部を確認できる写真の掲載に関しては達成度が低く、今後の対応が望まれます。
「新築不動産情報サイトランキング」では、「住宅情報ナビ」が見学レポートや、住宅購入事例ファイルなど、独自のコンテンツを用意するなど圧倒的な物件情報と読み物系コンテンツの分量で、他のサイトを圧倒しました。機能面に関しても、地図検索やRSSを取り入れるなど新技術の導入を行っており、「Yahoo!不動産」や「HomePLAZA」との差をつけております。
「中古不動産情報サイトランキング」では、「HOME’S」が全てのカテゴリでトップスコアを獲得して総合1位となりました。また「HOME’S」では、地図検索が導入されているほか、通勤時間など様々な条件での物件検索に対応しており、ユーザーが便利に使えるように考えられたサイトとなっております。2位の住宅情報ナビは、読み物系のコンテンツの充実度は高いのですが、中古物件で地図検索に未対応な点と、物件に関する掲載情報が少ないことが1位との差になりました。
「賃貸不動産情報サイトランキング」では、中古とほぼ同じ機能が利用可能な「HOME’S」が1位を獲得しました。「HOME’S」の賃貸サイト独自の機能として、家賃相場表から物件を探すことができる機能が上げられます。この家賃相場の情報は、地図検索の際に地図上にも掲載されるなど、細かな配慮が伺えます。2位の「フォレント」は用意されている読み物系のコンテンツの分量で、3位の「アパマンショップ」は物件情報の豊富さで評価されています。
不動産情報サイトパフォーマンスランキングについて
不動産情報サイトサイトランキングの発表とあわせて、同サイトのパフォーマンスランキングを発表いたします。
2006年1月19日から2月14日まで、国内2ヵ所の拠点より1時間ごとに各サイトのトップページにおけるレスポンスタイム（ 表示速度） 測定を行い、その平均値に基づきランキングを作成しております。
ゴメスのWebサイトパフォーマンス測定ツール（GPN）の測定結果による順位は以下の通りです。
測定期間：2006年1月19日～2月14日
測定環境：国内2拠点
測定対象：トップページ
【新築不動産情報サイトパフォーマンスランキング順位】
| 順位 | サイト名(会社名) | 平均速度 (秒)※1 |
ページバイト数 (Kバイト)※2 |
|---|---|---|---|
| 1位 | Yahoo! 不動産（ヤフー） | 0.305 | 36.3 |
| 2位 | 不動産ジャパン（不動産流通近代化センター） | 0.715 | 94.4 |
| 3位 | home navi（不動産流通経営協会） | 0.756 | 234.5 |
| 4位 | 新築HOME'S（ネクスト） | 0.852 | 138.5 |
| 5位 | 住宅情報ナビ (リクルート) | 1.505 | 435.7 |
※1平均速度（秒）：対象期間中の速度（1時間に1回、2拠点からの測定）平均値
※2ページバイト数（Kバイト）：測定対象ページを構成するパーツの総バイト数
(なお6位以下の順位については、ゴメスのウェブサイトをご覧下さい)
パフォーマンス平均値：2.881秒（ノミネート8サイト）
ページバイト数平均値：223.7Kバイト（ノミネート8サイト）
ページパーツ数平均値：58.00個（ノミネート8サイト）
【中古不動産情報サイトパフォーマンスランキング順位】
| 順位 | サイト名(会社名) | 平均速度 (秒)※1 |
ページバイト数 (Kバイト)※2 |
|---|---|---|---|
| 1位 | HOME'S(ネクスト) | 0.267 | 57.6 |
| 2位 | Yahoo! 不動産(ヤフー) | 0.305 | 36.3 |
| 3位 | Homewith.net(不動産インフォメディア) | 0.714 | 68.8 |
| 4位 | 不動産ジャパン(不動産近代化センター) | 0.715 | 94.4 |
| 5位 | home navi(不動産流通経営協会) | 0.756 | 234.5 |
※1平均速度（秒）：対象期間中の速度（1時間に1回、2拠点からの測定）平均値
※2ページバイト数（Kバイト）：測定対象ページを構成するパーツの総バイト数
(なお6位以下の順位については、ゴメスのウェブサイトをご覧下さい)
パフォーマンス平均値：1.752秒（ノミネート11サイト）
ページバイト数平均値：455.8Kバイト（ノミネート11サイト）
ページパーツ数平均値：50.18個（ノミネート11サイト）
【賃貸不動産情報サイトパフォーマンスランキング順位】
| 順位 | サイト名(会社名) | 平均速度 (秒)※1 |
ページバイト数 (Kバイト)※2 |
|---|---|---|---|
| 1位 | HOME'S(ネクスト) | 0.267 | 57.6 |
| 2位 | Yahoo! 不動産(ヤフー) | 0.305 | 36.3 |
| 3位 | 住SEE（ジューシィ出版） | 0.374 | 104.0 |
| 4位 | エイブル(エイブル) | 0.648 | 84.9 |
| 5位 | 不動産ジャパン（不動産流通近代化センター） | 0.715 | 94.4 |
※1平均速度（秒）：対象期間中の速度（1時間に1回、2拠点からの測定）平均値
※2ページバイト数（Kバイト）：測定対象ページを構成するパーツの総バイト数
(なお6位以下の順位については、ゴメスのウェブサイトをご覧下さい)
- パフォーマンス平均値：1.622秒（ノミネート15サイト）
- ページバイト数平均値：382.3Kバイト（ノミネート15サイト）
- ページパーツ数平均値：45.80個（ノミネート15サイト）
【ゴメス株式会社について】
ゴメスはインターネット上で提供されるサービスを中立的な立場から評価・分析し、インターネット利用者の利便性向上と、Eコマース市場の拡大に貢献するための情報提供や企業向けのアドバイスサービスをおこなう会社です。
お問合せ先
リサーチグループ・チーフアナリスト 森 博之
電話：03-6229-0813
FAX：03-3589-7965
Eメール gomez-info@gomez.co.jp